SC Otto Bock – Tres Cantos, Madrid
- Ubicación: Tres Cantos, Madrid
- Tipo de obra: Reconfiguración integral de acceso, fachada y entorno
- Estado: Finalizado
La intervención de Gibbon Aedes en la sede de Ottobock parte de un edificio industrial construido en los años setenta, reinterpretado para responder a los valores actuales de la marca: precisión, accesibilidad y tecnología humana. El trabajo combina criterios arquitectónicos y constructivos de alta exigencia, transformando un inmueble obsoleto en un espacio corporativo contemporáneo sin alterar su estructura esencial ni la actividad diaria del cliente.
Desafíos y soluciones del proyecto
Renovar la fachada sin alterar la estructura original
El edificio conservaba un esqueleto de hormigón con más de medio siglo de antigüedad. La nueva envolvente debía integrarse sobre ese soporte sin comprometer su estabilidad ni modificar la lectura arquitectónica del conjunto.
Solución desarrollada:
Gibbon Aedes diseñó un sistema de anclajes metálicos a medida, ejecutados tras un modelado tridimensional completo del edificio. Se priorizó un montaje “limpio”, sin rigidizadores visibles y con tolerancias extremadamente precisas. La fachada metálica se fabricó en taller y se ensayó previamente para validar la respuesta a las dilataciones térmicas y al peso propio, logrando una apariencia liviana y homogénea.
Crear un acceso accesible con una rampa curva suspendida
El nuevo recorrido debía resolver el desnivel existente sin intervenir en la cimentación ni eliminar la vegetación consolidada del entorno.
Solución desarrollada:
Se optó por una estructura metálica modular prefabricada, ensamblada mediante un sistema de placas deslizantes y apoyos micropilotados. Esta estrategia permitió mantener la urbanización original y montar la pieza sin cortes de paso ni afectaciones al uso diario del edificio. El resultado es una rampa de trazado suave, funcional y visualmente integrada.
Reformar mientras la sede seguía en funcionamiento
Ottobock mantuvo su actividad habitual durante toda la obra, incluyendo visitas de delegaciones internacionales y jornadas técnicas.
Solución desarrollada:
El equipo implantó una planificación secuenciada basada en principios Lean, priorizando la prefabricación y los montajes rápidos fuera del horario laboral. Se establecieron zonas de trabajo estancas con control de polvo, ruido y accesos. La comunicación diaria con la dirección de la sede permitió ajustar cada fase sin interferir en su operativa.
Integrar instalaciones invisibles en la nueva piel del edificio
El diseño exigía ocultar canalizaciones y bajantes pluviales en una fachada de más de sesenta metros de longitud, respetando los huecos de carpintería existentes.
Solución desarrollada:
Las canalizaciones se incorporaron dentro de la propia subestructura metálica de la fachada, con registros invisibles y accesibles para mantenimiento. El proyecto se modeló previamente en BIM, anticipando interferencias y asegurando una ejecución precisa.
Gestionar trámites en un entorno empresarial activo
La obra afectaba zonas comunes de un parque tecnológico con fuertes condicionantes de accesos y seguridad.
Solución desarrollada:
Gibbon Aedes coordinó la documentación y permisos con los distintos organismos municipales y del propio recinto empresarial, permitiendo trabajar sin interrupciones administrativas ni retrasos logísticos. La comunicación continua con las autoridades locales fue clave para mantener el ritmo de obra.
Metodología de trabajo
- Fabricación controlada en taller: Ensamblajes probados antes de su traslado a obra.
- Planificación ajustada y flexible, basada en Lean Construction.
- Cuidado del entorno existente: mínima afección sobre zonas ajardinadas y recorridos de peatones.
- Validación previa de soluciones mediante prototipos y ensayos reales.
- Comunicación transparente con el cliente: seguimiento visual y actualización continua del avance.
Valor diferencial de Gibbon Aedes
- Capacidad para intervenir en entornos en funcionamiento, sin detener la actividad del cliente.
- Desarrollo de soluciones constructivas específicas, adaptadas a cada proyecto.
- Ejecución precisa sobre estructuras existentes y urbanizaciones consolidadas.
- Gestión documental y técnica fluida, orientada a la eficiencia.
- Control exhaustivo de calidad, desde el taller hasta el montaje final.
- Enfoque integral: ingeniería, diseño y obra como un único proceso.